La entidad Mallorca per Viure ha advertido que la nueva Ley de Obtención de Suelo puede abrir la puerta a un crecimiento sin precedentes en la isla:
- 80.000 a 100.000 nuevas viviendas en los próximos años.
- Más de 250.000 plazas residenciales adicionales.
Este desarrollo masivo podría tener consecuencias directas en la planificación urbanística, los precios del mercado inmobiliario y la presión sobre los recursos naturales.
⚠️ ¿Por qué es importante?
- Impacto en infraestructuras: agua, energía, transporte y saneamiento podrían no estar preparados para una expansión tan rápida.
- Presión sobre el suelo: el aumento del consumo de suelo urbanizable amenaza con reducir espacios naturales y agrícolas.
- Mercado de la vivienda: aunque puede aliviar la demanda, también podría generar efectos especulativos.
? ¿Cómo afecta al sector de la construcción?
Si se aplica la ley tal como está planteada, el sector de la construcción, obra pública y alquiler de maquinaria vivirá un aumento significativo de la demanda:
Necesidad de maquinaria y equipos para cubrir las futuras licitaciones.
Proyectos de urbanización en nuevas áreas residenciales.
Obras de infraestructuras (calles, carreteras, canalizaciones, etc.).